2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.4%
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
4,189万円
61.7万円/㎡
2,159
3,513
4,866
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜4,866万円
51.7万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
レーヴリーズ西新井
3,600万円（53.0万円/㎡）/ 8階 / 67.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は57.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,600万円 | 53.0万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 4,199万円 | 65.5万円 | 7階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,199万円 | 65.5万円 | 7階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 3,730万円 | 54.9万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 65.2万円 | 7階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/22 | 3,850万円 | 56.7万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,900万円 | 57.5万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 58.6万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 60.1万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,590万円 | 52.9万円 | 5階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,790万円 | 55.8万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 55.8万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 58.2万円 | 8階 | 64.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,100万円 | 47.7万円 | 3階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 3,780万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,300万円 | 50.8万円 | 3階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 61.8万円 | 6階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 2階 | 64.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 3,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/30 | 4,080万円 | 63.6万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 65.2万円 | 6階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 58.6万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,100万円 | 60.4万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,400万円 | 55.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,080万円 | 61.8万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/05 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,380万円 | 61.0万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、足立区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は足立区の平均と比較して20.1%割安です。
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